2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
大田区
125.3万円/㎡
前年比+3.8%
シーンズ大森パークサイド
東京都大田区大森北四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
4,439万円
126.1万円/㎡
2,780
3,886
4,992
6,098
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,992万円
110.4万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
シーンズ大森パークサイド
4,980万円（141.5万円/㎡）/ 1階 / 35.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は126.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,980万円 | 141.5万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,999万円 | 120.9万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 4,050万円 | 122.4万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,080万円 | 123.3万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1LDK+SIC | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 121.7万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,680万円 | 127.2万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は122.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | シーンズ大森パークサイド 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 4,980万円 | 141.5万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | プレミアムキューブ大岡山DEUX 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅6分 | 4,380万円 | 145.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/28 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,480万円 | 148.8万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/19 | サクラティアラ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,799万円 | 107.7万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 2,900万円 | 106.2万円 | 27.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/28 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 4,100万円 | 117.5万円 | 34.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.47㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,660万円 | 116.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | レガリス馬込パークサイド 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,780万円 | 115.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/24 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 3,080万円 | 106.3万円 | 28.97㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅3分 | 3,990万円 | 114.8万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドコンシェルジュ馬込アジールコート 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅10分 | 2,850万円 | 107.1万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェノヴィア西馬込III 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 6,780万円 | 166.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/24 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,380万円 | 107.0万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 5,520万円 | 151.4万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 4,980万円 | 114.8万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブライズ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,580万円 | 108.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/02 | ヴォーガコルテ池上弐番館 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 3,480万円 | 112.1万円 | 31.03㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | LogIKEGAMI 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 4,900万円 | 120.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | ブライズ多摩川DUE 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,390万円 | 107.9万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/03 | 第63シンエイビル 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 3,430万円 | 110.2万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | ザ・グローベル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 4,780万円 | 146.7万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 4,350万円 | 130.6万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/07 | メイクスデザイン大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 3,120万円 | 116.6万円 | 26.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | パティーナ蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅8分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、大田区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は大田区の平均と比較して12.9%割高です。
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1980年築 / 7階建 / 28戸 / RC造